Hochwertige Immobilien rund um den Zürichsee verkaufen. Persönlich. Realistisch. Diskret.
LAKEXCLUSIVE begleitet Eigentümer hochwertiger Immobilien mit realistischer Bewertung, diskreter Vermarktung und persönlicher Betreuung bis zur erfolgreichen Beurkundung.
★★★★★ 4,5 auf Google · Inhabergeführt seit 2023 · Büro in Männedorf ZH
Verkaufen am Zürichsee: persönlich begleitet
Von der ersten Einschätzung bis zur Beurkundung führt Kruno Zuparic jedes Mandat persönlich. Er ist seit über zehn Jahren in der Immobilienbranche tätig, davor war er Bankberater mit Spezialisierung auf Immobilienfinanzierungen. Diese Kombination entscheidet oft darüber, ob ein Käufer die Finanzierung am Ende tatsächlich bekommt.
Was einen guten Verkaufspreis ausmacht
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache.
Ein hochwertiges Zuhause verkauft man nicht über ein schnelles Formular. Es braucht eine realistische Einschätzung, eine klare Strategie und einen Makler, dem Eigentümer vertrauen können – bevor der erste Besichtigungstermin stattfindet.
Spezialisiert auf Verkauf
LAKEXCLUSIVE konzentriert sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien. Keine Verwaltung als Nebengeschäft, kein Standardprozess, kein beliebiges Portaldenken.
Realistische Bewertung
Ein zu hoher Einstiegspreis kann eine Immobilie schwächen. Wir prüfen Marktwert, Zustand, Lage, Käufergruppe und Finanzierbarkeit mit einem realistischen Blick.
Persönliche Begleitung
Eigentümer werden nicht durch einen Prozess geschoben. Sie wissen, was passiert, welche Anfragen eingehen und wie der Verkauf vorankommt.
Diskretion, wenn sie sinnvoll ist
Nicht jede hochwertige Immobilie gehört sofort auf den offenen Markt. Wir prüfen, ob eine diskrete Vermarktung, ein Off-Market-Ansatz oder eine öffentliche Vermarktung besser passt.
Erfolgsbasiert nach Verkauf
Unser Honorar fällt erst an, wenn der Verkauf abgeschlossen ist. Bis dahin tragen wir den Aufwand.
Der Verkaufsprozess
- 01
Vertrauliches Erstgespräch
Wir klären Ihre Situation, Ihre Ziele und ob ein Verkauf aktuell sinnvoll vorbereitet werden sollte.
- 02
Vor-Ort-Verkaufsanalyse
Wir prüfen Lage, Zustand, Potenzial, Käufergruppe, Preisstrategie und den passenden Verkaufsweg.
- 03
Aufbereitung & Vermarktung
Professionelle Bilder, Video, Exposé, virtuelle Tour, Inserate, Netzwerk und Social Media werden passend zum Objekt geplant.
- 04
Käuferqualifizierung & Besichtigungen
Anfragen werden geprüft, Besichtigungen vorbereitet und Eigentümer transparent informiert.
- 05
Verhandlung, Beurkundung & Übergabe
Wir begleiten Sie bis zum Notariat, zur Beurkundung und zur erfolgreichen Übergabe.
Was Eigentümer über die Zusammenarbeit sagen
Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen, sondern durch Erfahrung. Hier finden Sie Stimmen von Menschen, die mit LAKEXCLUSIVE verkauft oder gekauft haben.
„Wir können Lakexclusive und Herrn Zuparic nur wärmsten empfehlen. Er hat unsere Wohnung zu einem höheren Preis verkauft, als die Bewertung der Banken war. Es lief alles reibungslos ab und wir mussten uns wirklich um nichts kümmern.“
„Dank Herrn Zuparic konnten wir unsere Liegenschaft in Zürich-Höngg zu einem Top Preis verkaufen. Wir haben an 3-6 Monate mindestens gedacht, aber Herr Zuparic konnte uns auch hier überzeugen, da der Verkauf in unter 2 Monaten passierte.“
„Kruno hat unsere Erwartungen definitiv übertroffen - wir konnten mit ihm das Haus schneller und auch besser verkaufen. Ein tolles Verkaufskonzept mit guter Marktanalyse zum Anfang, dann ein sehr professioneller online Auftritt unseres Hauses mit professionellen Fotos, Video, 3-D und Drohnen-Aufnahmen.“
Regionale Expertise rund um den Zürichsee
Jede Lage hat ihre eigene Käufergruppe, Preisdynamik und Vermarktungslogik. Eine Villa mit Seesicht in Küsnacht wird anders verkauft als ein Einfamilienhaus in Männedorf.
Männedorf
Lokale Nähe, See-Bezug und hochwertige Wohnlagen auf der rechten Zürichsee-Seite.
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Meilen
Starke Lage mit unterschiedlichen Objektarten, Käuferprofilen und Verkaufsstrategien.
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Küsnacht
Premiumlage mit hoher Erwartung an Diskretion, Marktkenntnis und persönliche Betreuung.
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Herrliberg
Seesicht, Privatsphäre und Mikrolage spielen eine besonders wichtige Rolle.
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Erlenbach
Kompakt, gefragt, selten am Markt.
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Zollikon
Nähe zu Zürich, hohe Werte und anspruchsvolle Käufergruppen.
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Kilchberg
Attraktive Lage am linken Zürichseeufer mit starkem Premiumanspruch.
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Rüschlikon
Gute Anbindung, ruhige Wohnlagen, spürbar wertstabil.
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Wollerau
Steuerattraktive Lage mit hochwertiger Nachfrage und besonderer Käuferstruktur.
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Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Lassen Sie uns vor Ort prüfen, welcher Preis, Verkaufsweg und Zeitplan für Ihre Immobilie realistisch ist.
Ausgewählte Verkäufe
Objekte, die LAKEXCLUSIVE am Zürichsee und im Grossraum Zürich verkauft hat.
Verkauft
VerkauftLuxuriöse Doppelhaushälfte mit Seesicht
5.5 Zimmer · 193 m² Wohnfläche · 476 m² Grundstück
Verkauft
VerkauftHistorische Doppelhaushälfte mit Seesicht
7.5 Zimmer · 187 m² Wohnfläche · 327 m² Grundstück
VerkauftWohntraum mit grosser Terrasse und Ausblick
3.5 Zimmer · 114 m² Wohnfläche · 71 m² Terrasse
Verkauft
Verkauft