Diese Liegenschaft im Herzen von Moutier stellt eine aussergew\u00f6hnliche Kombination aus sofort nutzbarem Bestand und nachgewiesenem Entwicklungspotenzial dar. Grundlage der Entwicklungsperspektive bildet eine umfassende Architektur- und Machbarkeitsstudie eines spezialisierten Architekturb\u00fcros, welche die baulichen, funktionalen und st\u00e4dtebaulichen M\u00f6glichkeiten klar aufzeigt.<\/p>\n
Die Liegenschaft befindet sich an absolut zentraler Lage an der Rue de l’H\u00f4tel-de-Ville und umfasst die Geb\u00e4ude Nr. 13, 11 und 8.<\/strong> Das Geb\u00e4ude an der Hausnummer 13 ist heute nutzbar und eignet sich f\u00fcr B\u00fcro-, Verwaltungs-, Gewerbe- oder Dienstleistungszwecke. Die Geb\u00e4ude Nr. 11 und Nr. 8 geh\u00f6ren ebenfalls zum Grundst\u00fcck. Das Geb\u00e4ude Nr. 11 ist integraler Bestandteil der architektonischen Studie und wurde konstruktiv in das Entwicklungskonzept einbezogen.<\/p>\n F\u00fcr die Liegenschaft liegt eine detaillierte Machbarkeitsstudie mit zwei ausgearbeiteten Varianten vor. Gem\u00e4ss Studie ist je nach Variante die Realisierung von:<\/p>\n Die Studie umfasst:<\/p>\n Damit liegt eine fundierte Grundlage f\u00fcr Investoren, Entwickler oder Bestandshalter vor, welche eine belastbare Beurteilung der baulichen und wirtschaftlichen Entwicklung erm\u00f6glicht.<\/p>\n FL\u00c4CHEN (GEM\u00c4SS STUDIE)<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Diese Liegenschaft unterscheidet sich wesentlich von klassischen Bestandsobjekten, da sie nicht nur durch ihre zentrale Lage \u00fcberzeugt, sondern zus\u00e4tzlich durch ein klar belegtes, architektonisch gepr\u00fcftes Entwicklungspotenzial. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Zentrale Bestands- und Entwicklungsliegenschaft mit fundierter Machbarkeitsstudie Diese Liegenschaft im Herzen von Moutier stellt eine aussergew\u00f6hnliche Kombination aus sofort nutzbarem Bestand und nachgewiesenem Entwicklungspotenzial dar. Grundlage der Entwicklungsperspektive bildet eine umfassende Architektur- und Machbarkeitsstudie eines spezialisierten Architekturb\u00fcros, welche die baulichen, funktionalen und st\u00e4dtebaulichen M\u00f6glichkeiten klar aufzeigt. LAGE Die Liegenschaft befindet sich an absolut zentraler Lage […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6470,"parent":0,"menu_order":16,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[111,113,112,39],"casawp_feature":[17,115,35,19,43,22,25,26,20,21,45,114],"casawp_utility":[40,27],"casawp_location":[116,30,117],"casawp_salestype":[28],"casawp_availability":[29],"casawp_region":[],"class_list":["post-6469","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-multiple-dwelling","casawp_category-residential-commercial-building","casawp_category-retail","casawp_category-retail-space","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-connected-building-land","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-non-smoking","casawp_feature-is-renovation-indigent","casawp_utility-commercial","casawp_utility-residential","casawp_location-region_be","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_moutier","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_property\/6469","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/casawp_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6469"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_property\/6469\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6470"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"casawp_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_category?post=6469"},{"taxonomy":"casawp_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_feature?post=6469"},{"taxonomy":"casawp_utility","embeddable":true,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_utility?post=6469"},{"taxonomy":"casawp_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_location?post=6469"},{"taxonomy":"casawp_salestype","embeddable":true,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_salestype?post=6469"},{"taxonomy":"casawp_availability","embeddable":true,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_availability?post=6469"},{"taxonomy":"casawp_region","embeddable":true,"href":"https:\/\/lakexclusive.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/casawp_region?post=6469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Diese Lage gilt als prim\u00e4rer Innenstadtstandort mit unmittelbarem Anschluss an Verwaltung, Detailhandel, Gastronomie, \u00f6ffentliche Dienstleistungen sowie den \u00f6ffentlichen Verkehr.
Die zentrale Position gew\u00e4hrleistet eine nachhaltige Nachfrage sowohl f\u00fcr Wohnnutzungen als auch f\u00fcr gewerbliche und dienstleistungsorientierte Nutzungen. Die Lage ist pr\u00e4destiniert f\u00fcr eine gemischte Nutzung aus Wohnen, Arbeiten und Dienstleistungen und entspricht den st\u00e4dtebaulichen Entwicklungszielen moderner Stadtzentren.<\/p>\n
\nBESTAND<\/h2>\n
Der Bestand erlaubt eine sofortige Nutzung ohne zwingenden Umbau und bietet gleichzeitig die M\u00f6glichkeit einer schrittweisen Modernisierung.<\/p>\n
\nARCHITEKTONISCHE STUDIE UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL<\/h2>\n
Diese Studie analysiert die bestehende Bausubstanz und zeigt die M\u00f6glichkeit auf, das Ensemble in ein zeitgem\u00e4sses Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus umzustrukturieren.<\/p>\n\n
m\u00f6glich.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Schnitte und Fassaden<\/li>\n\n
\nZUSAMMENFASSUNG<\/h2>\n
Der K\u00e4ufer erwirbt ein Objekt mit sofortiger Nutzbarkeit und gleichzeitig mit einer fundierten Perspektive zur langfristigen Wertsteigerung.<\/p>\n